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重庆公租房住满5年 可以成本价+利息购买自住

时间:2010-03-16 18:00 来源:http://lhrbs.com/ 作者:http://lhrbs.com/ 浏览量:320

    昨日,“2010香港主要媒体高层赴渝参访周”启动,24家香港主要媒体高层及记者30余人,将在渝进行一周的参观采访。“五个重庆”、公共租赁房等“四件大事”成为重点关注内容。
昨日集体采访重庆市长

重庆公租房住满5年 可以成本价+利息购买自住
【全球大发3DAPP下载_大发3D官网网】2010年03月30日消息:
“2010香港主要媒体高层赴渝参访周”启动,“五个重庆”、公共租赁房等成重点关注内容

    参加“2010香港主要媒体高层赴渝参访周”活动的媒体,有《香港商报》、《香港经济日报》、《成报》、《文汇报》、《大公报》、《镜报》、《星岛日报》、凤凰卫视、亚洲电视、香港电台、香港有线电视等的高层及记者,采访报道于4月1日截止。

    在重庆参访过程中,将于今日接受中央政治局委员、市委书记薄熙来的会见。昨日,24家香港媒体集体采访了市长黄奇帆,并将接受市委常委、宣传部长何事忠宴请。

    昨日下午,市长黄奇帆在金源大酒店接受了香港媒体的集中采访,并详尽、生动地回答了港媒关注的重庆话题。

    香港今日日报、香港大公报大周刊、星岛日报、香港大公报、成报等媒体就关心的重庆经济发展、住房建设等话题向黄奇帆提了问。

    昨日,市发改委、市公安局、市农委、市外经委、市城乡建委、市交委等11家部门,发布了“五个重庆”相关建设情况。

    市外经贸委副主任王济光介绍,我市加紧争取支持建两江新区、加快建设“两路-寸滩保税港区”,本月就将围网验收。西永保税港区已经获批,将加快富士康、惠普的建设。并争取万州机场纳入国家开放规划。

  记者们关注公共租赁房

    大竹林是我市第二个公共租赁房项目,昨日,来自香港媒体的记者进行集体采访。

    香港有线电视的首席记者吕秉桥说,“五个重庆”、公共租赁房建设等都是他此行采访关心的话题,特别是住房问题会好好地了解一下。吕秉桥笑称自己是“蜗居”,在香港住的公寓只有60多平方米,现在中心区房价约7-8万元/平方米,好在香港有“公屋”、“居屋”制度。

    吕秉桥说,香港低收入群体可以申请租住“公屋”,而且多建在中心区、地铁旁,出行方便,租金只要几百元、千余元,非常困难的居民还可申请免租,等有收入来源后再缴纳房租。这需要个人信用、相关审核,如果有欺骗行为,不仅会被收回租住房屋、还可能被告上法庭。而“居屋”相当于内地的经济适用房,审核非常严格。“重庆的公共租赁房刚起步,可以借鉴香港一些做法,也希望能发展得更好。”

    公租房·答问》》

    可以成本价+利息购买自住

    经济导报:重庆公共租赁房建设资金从何而来,将来如何把这个制度持续下去,怎么考虑退出机制?

    市国土房管局:资金来源主要是政府注资、发行债券、商业银行信贷、公积金贷款、住房租金等方式筹集。

    在保障住房方面,香港是做得非常好的,香港有220万人租住“公屋”,“公屋”和“居屋”一起,覆盖了香港48%的人群,重庆也会逐步完善保障住房制度。

    在退出机制方面,一是公共租赁房以5年为期限,租住者去购买改善住房后,可以退出公共租赁房;二是业主住满5年后,可以成本价+银行利息购买自住(其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本,并交纳部分税费),购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款时,未付款面积按照规定缴纳租金。公共租赁房不得上市交易,购买人需要转让的,由政府回购,回购价格为原销售价格加同期银行活期存款利息,不会随着房价的上涨而上涨;三是用虚假信息骗取公共租赁房租住,将强制要求其退出。

    昨日,市国土房管局相关负责人在“五个重庆”记者会上表示,《重庆市公共租赁住房管理办法》已形成初稿,目前正在进一步论证中,市政府法制办已决定将其作为立法项目进行审定。

    昨日在大竹林公共租赁房展示现场,公布了户型设计、优惠政策、退出机制等初步规定,还展示了位于华岩片区的第三个公共租赁房设计图。

    九龙坡华岩片区的公共租赁房,规划居住人口3.6万人,住宅建筑面积92.8万平方米,商业和其他配套14.5万平方米。社区配有幼儿园、小学、超市、广场等。靠近轨道5号线、2号线支线,地块东侧有一条规划的快速路。
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